Barrio Privado Forest en Canning, Lote perimetral de 1055 m2 a la venta

Lanzamiento de la Etapa 2 de Forest, barrio privado ubicado en Canning. Lote en venta financiado!

Superficie de lote: 1055,98 m2

Ubicación: perimetral

Entrega de la posesión: Mayo 2028

Expensas: se abonarán a comienzos de Mayo 2028 y se estima un valor equivalente en pesos a 250 usd mensuales.

Plazo para construir y finalizar obra: 18 meses.

Tipo de construcción admitida: tradicional y obra seca.

Piso mínimo de construcción: 150 m2 entre cubiertos y semi cubiertos.

Retiros:
2.5 mts laterales
5 mts de frente
8 mts de fondo
la pileta puede quedar a 3 mts del fondo

Forma de pago: 25% al anticipo (dolar billete) y 75% financiado en 36 cuotas mensuales y consecutivas.

Moneda financiada: puede ser abonada en DÓLARES BILLETES estadounidenses o en PESOS AL VALOR DÓLAR MEP de la fecha indicando ut supra, sumando el correspondiente ajuste al índice CAC o en dólares billetes estadounidenses.

Precio de venta y financiación:

Más información sobre el barrio Forest:

Tu vida empieza a cambiar, tu vida nueva comienza aquí, todo lo que deseas en un solo lugar…

Ubicación:
Se desarrolla en el partido de Pte. Perón sobre la ruta 16, km 10, a tan solo 3500 m del cruce con la ruta 58 denominada nuevo corredor verde Canning.
Ubicación estratégica, cercano a dos puntos comerciales importantes como lo son Las Toscas y Plaza Canning. Referencia de distancia: A 5 minutos del acceso a la Nueva Autopista Presidente Perón (extensión Camino del Buen Ayre) y a 45 minutos de CABA.
Hectáreas totales: sobre un predio de 121 hectáreas. Se va a dividir en tres etapas.
Accesos: ingreso principal desde la ruta 16 e ingreso de servicio sobre la calle Chivilcoy.
Seguridad privada: triple cerco perimetral, control de acceso de última generación, cámaras de tecnología.
Servicios:
Energía eléctrica: red de distribución subterránea de baja tensión (220/380w) con acometida a los pilares colocados en los frentes de los lotes.
Alambrado público: red de tendido subterráneo que alimentara las luminarias con tecnología led sobre la vía pública.
Agua: servicio de agua potable suministrado por aysa.
Gas: servicio de gas natural suministrado por metrogas.
Cloacas: los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamientos propia del barrio.
Conectividad: tendido subterráneo de fibra óptica.
Seguridad: sistema de triple alambrado perimetral. Circuito cerrado de vigilancia. Cámaras domo 360 grados internas. Puesto de monitoreo.
Forestación:
El barrio contará con su forestación nativa, además, tendrá 5000 árboles de mediano y gran porte.
Árboles de boulevards: serán ramificados y/o de copa. Predominan los tonos rojizos y dorados durante el otoño. Además, Entre ellos, liquidámbar, robles, taxodium, tulipanero, fresno dorado y palmeras pindo.
Árbolado de calles: combinaran sus colores otoñales con los follajes de los arboles de los boulevards centrales (contrastes) y serán de copa permitiendo el estacionamiento de autos debajo de la misma. Entre ellos, fresno americado, fresno rojo, tilo, jacaranda, hacer saccharinum, hacer buergeriano y pino.
Árbolado perimetral: se busca generar una cortina con árboles rusticos y de crecimiento acelerado. Arboles columnares o de copa sub globosa. Entre ellos, casuarinas, álamo piramidal, ácer sacharinum y robinia Frisia piramidal. Fondo Perimetral orgánico.
Parquización áreas de esparcimiento: creación de espacios vivenciales, canteros naturalistas, canteros biodiversos y canteros sustentables.
Área deportiva: pista de atletismo, helipuerto, canchas de futbol 5, 7, 11, chanchas de básquet, canchas de tenis profesional, canchas de paddle, canchas de beach vóley. Club house deportivo.
Área Lake Beach: mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras sombrillas, lo que hará que tengas la playa siembre cerca. Actividades náuticas como buceo, beach volley, beach handball, kayak, paddle de agua.
Lagunas: 2 Lagunas naturales con equilibrio biológico. Pesca deportiva. Deportes náuticos (apto motores eléctricos de hasta 1 caballo ½). Entorno natural de arboleda frondoza. Forestación intensiva, lagunas con equilibrio biológico.
Área Comercial y deptos: 189 departamentos, futura área comercial.
Área Familiar: 102 lotes entre 450 a 500 m2, reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de 90 m2, expensas accesibles, acceso a todos los amenities del barrio. Esta área familiar solo pueden comprar los propietarios de lotes del barrio mismo.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)