Casa a la Laguna en Venta en Los talas Barrio Privado Canning Ezeiza

  • u$s365.000
Destacada Venta
B1804 Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, Argentina
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B1804 Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • u$s365.000

Descripción

Exclusiva Propiedad sobre el único lote del barrio con bajada directa a la laguna,desarrollada en dos plantas, con 212 m2 cubiertos más 45 m2 semicubiertos, con características únicas de construcción

 

CONSTA DE:
PLANTA BAJA
Gran espacio integrado de living (con hogar a gas), comedor y cocina, además de galería de invierno (con hogar a gas), toilette de recepción y espacio de bar.
Cocina by dwell, con mesadas de silestone, puertas en vidrio color, horno empotrado e imponente campana TST “isla espejo”.
Todos los ambientes detallados con vista a la laguna gracias a la bajada del terreno al espejo de agua.
PLANTA ALTA:
Accediendo por escalera en madera lustrada y doble altura (con araña de caireles “3 esferas”), se disponen 2 dormitorios amplios con placard e interiores completos, ambos con acceso al gimnasio (también con vistas a la laguna), 1 baño completo con ante baño, marcos y puertas en madera lustrada. Por último, Gran Master Suite con importante vestidor marca DWELL, 1 baño completo con ante baño, mampara de vidrio, ducha con jets y balcón, la suite comprende una inmejorable vista a la laguna y atardeceres, cuenta con puerta de acceso blindada.
EXTERIOR:
Galería cubierta con cerramientos cristal, amplia parrilla a carbón con brasero + parrilla a gas, todo en acero inoxidable, barra mesada en madera co bacha. También, se encuentra 1 baño completo con ducha, lavadero completo, baulera cerrada y cochera cubierta.
Piscina de 11×4 climatizada con calefacción solar. Cuenta con solárium húmedo, borde infinito, iluminación led y 2 cisnes masajeadores (bombas independientes), esta revestida totalmente en vanecitas y solárium atérmico de 45 m2.
Parque exclusivo (incluido el frente de la casa), 100% en grama bahiana con riego automático y gran forestación (Leylandi, pindo, cyca, Phoenix, agapantos, fornios, etc) decorada con iluminación automática.
Hacia a la laguna y sobre playa en piedra y durmientes de quebracho, se encuentra el sector fogón con su asador y disco y desarrollado sobre el espejo de agua el muelle en Guayubira con banco y rampa para acceso al agua y Kayak.

Detalles importantes:
-Ventanas y puertas REHAU en PVC con DVH (Mod. Euro60).
-Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor (5 equipos).
-Losa radiante con termostato digital (caldera independiente).
-Pisos en porcelanato importado.
-Puerta principal tipo pivot con deck de entrada en madera.
-Renovación completa 11/2020 de revestimiento exterior, pintura interior, etc.
-Grupo electrógeno / estabilizador de tensión / iluminación 100% led.
-Cámaras de seguridad / sistema de seguridad Verisure.

Adicionales que se entregan con la propiedad:
-Grupo electrógeno Hyundai 7.7KVA convertido a gas + estabilizador de tensión.
-Juego de comedor de exterior, mesa y sillas (10) en eucalipto.
-Cava Vondom 18 botellas.
-Araña 3 esferas cairel + araña cristal suite.
-Mueble tv living (dwell) + mueble tv comedor.
-Mesas de luz de las dos habitaciones.
-Respaldo y mesas de luz de mastersuite.
-Cortinas roller + blackout en todos los ambientes.
-Reposeras húmedas x 2.
-Lavavajilla bajo mesada.
-Asador + disco.
-Kayak.

 

 

VALOR DE VENTA: USD 365.000.- ¡No dude en consultar!

 

 

Los Talas Barrio Privado
Experiencia y confiabilidad
Ubicado en la localidad de Canning, partido de Ezeiza, nueva capital de las urbanizaciones y barrios privados. Cuenta con una ubicación estratégica, ofreciendo tanto el acceso inmediato a los principales puntos de Capital, como la cercanía a magníficos centros comerciales, hipermercados, cines, colegios y todo lo necesario para un estilo de vida inmejorable.
Un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la exacta combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, y áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida.
Amenities:
4 Hectáreas de espacios comunes que comprende:
Club House: Sala de estar, bar-restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuarios y spa.
Piscina: climatizada con amplio solárium e hidromasaje.
Sector Deportivo: canchas de futbol, tenis y vóley.
Trazado de calles asfaltadas acompañadas de diseño y forestación.
Una importante área de ingreso y guardia, donde el propietario contara con los controles necesarios para su total seguridad.
Servicios: electricidad interna y subterránea, gas natural, cloacas, agua corriente, red de telefonía, tv y otros circuitos de baja tensión.

 

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)

  • Dirección Los Talas Barrio Privado, Ezeiza
  • Ciudad Canning
  • Provincia/Partido Buenos Aires
  • Zona Los Talas
  • País Argentina

Detalles

Actualizado en julio 5, 2022 a 2:40 pm
  • ID Propiedad: ARA18127
  • Precio: u$s365.000
  • Superficie Cubierta: 212 m2
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 4
  • Garage: 1
  • Tipo de Propiedad: Casas
  • TIpo de Operación: Venta
  • Orientación: NO
  • Superficie Semi Cubierta : 45 m2
  • Superficie Total Construida: 257 m2

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