Casa con 3 dormitorios con quincho parque amplio garage pasante, Guemes 444, Monte Grande, Esteban Echeverría, entre Avenida Enrique santamarina y rotta

Hermosa Casa a la venta estilo Chalet desarrollada en dos plantas de 4 ambientes con quincho, parque, amplio garage pasante, ubicada sobre la calle Güemes 444, centro de Monte Grande, entre Avenida Enrique Santamarina y Rotta

Características preponderantes:
Sistema de alarma en toda la casa.-
3 Dormitorios.
2 Baños.
Muy Luminoso.
Estado: Muy bueno.
Cochera Cubierta para dos autos y espacio descubierto para un auto.-
Quincho con Parrilla.
Jardín y Parque.
Vidrios del frente Espejados y del living además blindado.

Descripción:
Planta baja:
Conformada por un Living de 5.20\times 3.5 i mts con piso de madera lustrada, amplio ventanal con vidrio Blindado y Espejado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3.50\times3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo y de alta velocidad de cierre/apertura.
Seguido del living encontramos una puerta que nos comunica a un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un baño completo con bañera de 2.60\times2.0t mts.
Amplia cocina de 2.80\times2.40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajo mesadas modernas con amplio espacio de guardado, con cocina.
A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 620\times3.80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla.
También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de (y espacio descubierto para otro auto mas) 10.20\times3.8i mts con portón manual de madera, de aquí vamos al lavadero de 2.60\times1.9c de forma triangular.
Todos los pisos salvo el living son de porcelanato y cerámicos.
Exterior:
Galería/quincho cubierto amplio con fondo al parque de 10,00 x 7,20 mts. Bomba de agua de pozo Nueva.
Planta Alta:
Desde el living, accedemos por una hermosa escalera de madera lustrada al hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts, que conecta con:
-Dormitorio principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad.
-Segundo dormitorio de 3.70\times3.1 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio.
-Tercer dormitorio de 3.70\times3.10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor.
– Ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90 completo (sólo le falta la conexión de bidet).-
En dicha planta, todos los pisos son de porcelanato blanco en impecable estado.
Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas en perfectas condiciones.

Ubicación excelente: frente al Polo judicial de Esteban Echeverría, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande, Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio Amplias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros.

Superficie de lote: 270 m2
Superficie cubierta: 155,71 m2
Superficie semi descubierta: 19,84 m2
Superficie descubierta: 116, 24 m2

Zonificación: Mixta.

Disposición: Frente.

Orientación: Oeste.

Estado del inmueble: Muy bueno.

Apto comercial: si.

Apto crédito: si.

Año de construcción: 2006.-

Valor de Venta: usd 185.000.-

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)