Casa en venta en Santa Rita, San Vicente

Casa en venta ubicada en Santa Rita, barrio privado con el 80% de los lotes construidos. A su vez, se emplaza la misma en una cuadra consolidada, en cul de sac, perimetral al barrio Cruz del Sur

Excelente orientación, sol toda la tarde en el jardín.
Puerta de ingreso principal de doble hoja en hierro.
Amplio y luminoso ambiente que integra sala de estar y comedor con salida a la galería, con vistas apaisadas al jardín y piscina.
Gran cocina con amoblamiento de primera línea, marca Reno, vistas al frente, entrada de servicio.
Área privada:
1 Baño con ducha y media mampara.
2 Dormitorios con placares con puertas corredizas e interiores completo, vistas al frente (calle).
1 Habitación en-suite con vestidor con puertas corredizas, baño privado con ducha y media mampara, vista al jardín.
Exterior:
Galería/Quincho cerrada con sistema de vidrio flexible (Reiki), 2 toldos motorizado con control remoto inalámbrico, parrilla con puerta guillotina y con guarda parrilla (cajones y estantes) en acero inoxidable. Isla con bacha y guarda de acero inoxidable (cojones y estantes).
Toilette con box de ducha.
Lavadero con mesada y bacha, termotanque Rheem, Caldera Peisa. Conexión al toilette.
Piscina con casada, revestida en venecitas, iluminada.
Riego por aspersión 4 estaciones.
Lote completamente cercado con oleo texano verde y bicolor de 1,5 m de alto.
Cálido y hermoso jardín con diseño de espacios verdes.
Cochera semicubierta para 2 autos.
Entrada revestida en pórfido para vehículos.
Detalles:
Calefacción por radiadores individuales y toalleros marca Peisa.
6 Split frío-calor (2 de 4500 frigocalorias en living), 1 en quincho y 1 en cada habitación.
Aberturas en PVC con DVH y mosquiteros.
Pisos en porcelanato italiano.
Cerámica de primera calidad.
Expensas septiembre 2024 $325.000 (incluye ARBA y agua), impuesto municipal.-
Cesión de derechos ante la Escribanía del Fideicomiso del barrio.-

Valor de Venta: usd 281.000.- ¡Acepta permuta por Departamento de 3/4 ambientes en Villa Crespo o Caballito!

Club de Campo Santa Rita

Cuenta con 451 lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una laguna de 15 hectáreas, lo que le confiere una característica única dentro de la zona. La laguna constituye un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva.
El barrio cuenta con:
– Dos muelles de acceso común.
– Seis canchas de tenis de polvo ladrillo.
– Una cancha de 11 de fútbol y seis canchas de futbol 7.
– Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico.
– Juegos para niños
– Seguridad 24hs.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)