Casa una planta 4 ambientes venta alquiler Lares de Canning Barrio Privado

  • u$s324.500/usd 1.250 mensual
Lares de Canning, Ruta Provincial 52, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina
Alquiler Venta A ESTRENAR
Casa una planta 4 ambientes venta alquiler Lares de Canning Barrio Privado
Lares de Canning, Ruta Provincial 52, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • u$s324.500/usd 1.250 mensual

Descripción

Impactante Vivienda desarrollada en una sola planta, de 4 ambientes, ubicada en Lares de Canning Barrio Privado 

 

Desarrollada en una sola planta, comprende:
Hall de recepción.
Hacia el ala izquierda:
2 dormitorios con ventana balcón al lateral, placards con puertas corredizas, una espejo e interiores.
1 Baño completo.
1 Dormitorio principal en suite con baño y antebaño, placard con puertas corredizas, una espejo, con interiores y salida con vistas al jardín.
Hacia el ala derecha:
Gran ambiente cocina con muebles de alacena, bajo mesada, mesada en silestone, barra, comedor living con salida a la galería.
Exterior:
Galería apaisada con parrilla, mesada y bacha.
Espacio/baulera con Termo 85 litros.
Cochera semicubierta apaisada para 2 autos.
Entrada para vehículos.

Detalles:
Iluminación interior y exterior.
Cortinas.
Pisos en porcelanato.
Aberturas en aluminio y DVH.
4 Split frío calor.
Artefactos ferrum.
Grifería FV.
Techo de losa (soporta una segunda planta solo con sistema Steel Frame).
Escalera por fuera.
Todo eléctrico.

El barrio cuenta con planta de tratamiento de efluentes.

Grupo eléctrogeno en todo el barrio.-

De expensas abonan $250.000 (por el gasoil de los grupos electrógenos).-

Superficie de lote: 602,61 m2
Superficie cubierta: 135,77 m2
Superficie semicubierta: 34,44 m2 (esta al 50%)
FOS: 28,24
FOT: 33,96

 

Valor de Venta: usd 324.500.-

Alquiler Anual sin muebles:

  • Valor mensual: 1.250 dolares mensuales.
  • Posibilidad de pagar en pesos al blue -ajuste trimestral por IPC.-
  • Garantía propietaria o seguro de caución.
  • Justificación de ingresos.
  • Depósito en garantía (usd 1.250).
  • Expensa mensual $170.000 (incluye luz).
  • Honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato.-
  • Sellado: 1,3% del valor total del contrato. –

¡Realiza ahora tu consulta!

 

Lares de Canning, un entorno natural con todo lo que buscás para tu nueva vida.
Excelente Ubicación sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal.
Cuidado de la naturaleza con 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental.
Un lugar con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs.
Todos los servicios:
Gas Natural (red de gas subterranea conectada a metrogas).
Por el momento, el barrio no abona impuesto municipal. No tiene pozo, ni cloacas, el barrio tiene planta de tratamiento de efluentes.-
Electricidad y datos (red eléctrica Edesur, datos y telefonía, wifi Wireless provider).
Pavimento y cordón cuneta de hormigón.
Seguridad las 24 hs (doble perímetro electrificado y circuito de cámaras).

 

 

 

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)

  • Dirección Lares de Canning, Ruta Provincial 52, Canning, Provincia de Buenos Aires, Argentina
  • Ciudad Canning
  • Provincia/Partido Buenos Aires
  • Zona Lares de Canning
  • País Argentina

Detalles

Actualizado en junio 12, 2024 a 1:33 pm
  • ID Propiedad: ARA25970
  • Precio: u$s324.500/usd 1.250 mensual
  • Superficie Cubierta: 135,77 m2
  • Superficie del Lote: 602 m2
  • Dormitorios: 3
  • Ambientes: 4
  • Baños: 2
  • Garages: 2
  • Tipo de Propiedad: Casas
  • TIpo de Operación: Alquiler, Venta
  • Orientación: NE
  • Superficie Semi Cubierta : 34,44 m2
  • Superficie Total Construida: 170 m2
  • Plantas: 1

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