Casas en Malibu, Presidente Peron

Moderna Casa en una planta con increíble piscina diseñada como una playa, ubicada en Malibu, corredor de Canning San Vicente

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Consta de:
Cocina.
Comedor.
Living.
Estudio.
Toilette.
1 dormitorio pequeño con techo de durlock con la posibilidad incorporar una segunda planta y ahi se coloque la escalera.
Casa muy firme. Techo de losa en toda la vivienda. Tiene vigas invertidas de hierro 25 (casa muy sólida), preparada para una segunda planta. Construída sobre 20 columnas. Pilotes de 20 metros de profundidas con concreto.
2 dormitorios, uno de ellos en suite.
2 baños completos
Parrilla.
Piscina.
4 cocheras.
Calefacción.
Aires acondicionados.
Portón automático.
Agua de pozo potable (de la 2da napa a 70 mts de profundidad). (La mayoria de las viviendas hacen el pozo a primer napa de 36 mts y no es potable).
Bomba del pozo es de 1,5 hp sumergida y automatizada.
Tanque de 1000 litros con una bomba de presión Marca Rowa de 20 kg de presión, que acciona automáticamente al abrir cada canilla.
Bomba de pileta marca Vulcano de 2 hp, automatizada con temporizador electrónico (se programan las horas de friltrada del agua) y con contractor funciona todo y filtra todo el año automaticamente.
Antiguedad: enero 2013 (12 años).

Venta:

• Valor de Venta: usd 280.000.-
• Valor de venta de amoblado, equipamiento y grupo electrógeno: usd consultar. –
• Escucha permuta en parte de pago.

Valor de Alquiler amoblada Anual:

• Ingreso: a partir del 05/05/2025.
• Valor mensual: 1.500 usd.
• Depósito en garantía: 3.000 usd.
• Propiedad en garantía o seguro de caución.
• Seguro contra incendios.
• Antecedentes penales y nosis.
• Honorarios inmobiliarios.
• Gastos mensuales a cargo de inquilino: expensa ordinaria ($500.000), servicios de luz, agua y gas, impuesto municipal y consumos adicionales.
• El contrato contendrá la cláusula de permiso al propietario de mostrar la propiedad para interesados en venta.

Barrio Náutico Malibu
Barrio privado ubicado en corredor Canning-San Vicente con frente a la ruta 58, a solo 5 minutos del centro de Canning y a 5 minutos del centro de San Vicente. Se desarrolla en un master plan de 42 hectareas destinadas a vivir de otra manera.
Amenities:
Club Hoyse.
Piscina con deck
Solarium
Vestuarios.
Canchas de tenis de cemento y futbol 11.
Driving de golf, Gym y Beach voley.
Club Nautico, lugar donde se puede practicar Wakeboard, Ski nautico, Kayak y otras actividades.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)