Departamento de 2 ambientes con cochera a estrenar en Canning Center Complejo Residencial y Comercial

Departamento de 2 ambientes con cochera a estrenar, ubicado en segundo piso, dentro del Complejo residencial y comercial Canning Center, ubicado entre las calles R. C. Chiron, Lacarra y Mariano Castex

Fecha de entrega: Marzo 2025.-

Valor de Venta: usd 105.000.-

Especificaciones técnicas:
-Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18 m.
-Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12 m y 0.08 m según corresponda.
-Contrapisos de hormigón pobre.
-Revoque exterior completo tricapa.
-Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
-Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios y estar comedor.
-Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.
-Aberturas exteriores a medida de aluminio prepintado, rotonda o flamia, con cierres laterales con doble vidrio hermético.
-Barandas de balcones vidriados con antepecho en mampostería.
-Barandas de escalera con pasamanos de caño de hierro y estructura tubular continua.
-Frentes de placard de aluminio anodizado natural y placas de melamina blanca.
-Aberturas interiores con marco de chapa doblada, hojas tipo placa de 45 m para pintar.
-Escalera revestida con cemento alisado y nariz reforzada.
-Herrajes de bronce platil con rosetas y bocallaves.
-Vidrios tipo “float” o similar transparentes en todas las ventanas.
-Instalación de distribución de agua fría y caliente (termotanque central) ejecutada con polipropileno con uniones de termofusión, con provisión de bomba elevadora de agua desde el tanque de bombea a tanque de reserva.
-Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.
-Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi para cocinas de acuerdo a disposiciones vigentes.
-Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía, televisión (cañería vacía) y usos especiales.
-Provisión e instalación de portero eléctrico, automáticos de tanques y de artefactos de iluminación en partes comunes.
-Sala de medidores en planta baja y caja de toma correspondiente.
-Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, portón de cocheras automatizado, terminaciones en yeso con iluminación por spots.
-Pintura integral: paredes interiores con látex, exteriores en frente, contrafrente y medianeras con látex para exteriores, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético. Detalles en revestimiento plástico tipo Tarquini en fachada.
-Provisión de ascensores con comando electrónico, frecuencia variable, con puertas automáticas de chapa pintada en esmalte sintético en todos los pisos.
-Porcelanatto en estares y dormitorios para alto tránsito.
-Revestimientos cerámicos y guardas en baños y cocinas (cerro negro o similar).
-Pisos cerámicos en cocinas y baños (cerro negro o similar).
-Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari y griferías marca FV modelo Allegro o similar.
-Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado frío calor en dormitorios y en estar-comedor (incluye equipos).
-Previsión para parrillas a gas en balcones. No incluye equipos.

Exclusiones:
-Cableado de TV y TE.
-Interiores de placard.
-Artefactos de gas: cocinas y hornos.
-Equipos de extracción en cocinas y baños.
-Artefactos de iluminación de departamentos.
-Accesorios de baño y espejos.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
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