Departamento de 3 ambientes en Caballito

Departamento piso a estrenar de 3 ambientes en 7mo piso, ubicado sobre la calle Thompson al 500, Caballito, Capital Federal, Caba

Departamento único en el piso septimo.-

Entrega en Agosto 2024.-

Valor de Venta: usd 220.000.-

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
-Planta baja libre con acceso vehicular, espacio para cocheras, acceso peatonal, espacio de bicicletas y servicios comunes.
-1º piso departamentos mono ambientes, con balcón a la calle (1 unidad con patio).
-2º a 5° piso departamentos mono ambientes con balcón a la calle.
-6º y 7° piso departamento de 3 ambientes con balcón a la calle. Uno por piso.
-8 y 9° piso departamento en dúplex con balcón terraza, de 3 ambientes.
-10° piso se ubican la terraza, la sala de maquinas del ascensor, los tanques de agua, termo tanques y espacio para parrilla.

Materialidad:
-Hall de entrada con detalles de categoría.
-Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista.
-Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante.
-Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior.
-Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura.
-Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock.
-Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3.
-Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF.
-Solado en espacio guardacoches, en cemento alisado y sectores en bloques intertrabados.
-Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
-Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas.
-Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
-Las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.
-Agua caliente por termotanque central.
-Balcones en aluminio y vidrio.
-Artefactos marca Ferrum y griferías FV.
-Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto.
-Mesada en mármol gris mara.
-Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV.
-Cocina a gas de primera marca.
-Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado.
-Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable,en todos los ambientes principales.
-Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios.
-Zocalos de madera para pintar.
-Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón.
-Frentes de placard corredizos.

Ubicación entratégica:
-Ubicado en el corazón del barrio de Caballito y a metros de la avenida Pedro Goyena.
-Excelente conectividad con el resto de la ciudad.
-Gran cantidad de líneas de colectivo.
-Proximidad a la estación del Ferrocarril Sarmiento.
-Proximidad a las estaciones de subte líneas A Y E.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.