Descripción

Departamento en venta de 2 ambientes, Piso 4, ubicado en edificio Terrazas de Nuñez, calle Deheza al 2300, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tu oportunidad para invertir o mudarte con todas las comodidades y beneficios.

ENTREGA
Fines de Noviembre 2025.

TERRAZAS DE NUÑEZ
Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado.
Este proyecto de fachada de líneas simples, ventanales amplios, muy luminoso, combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Se desarrolla sobre 9.865 m2, en 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, ofreciendo unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional.

Ubicación:
Ubicado sobre la calle Deheza al 2300, zona residencial en el corazón de Núñez, a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.
La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre.

Planta baja:
1 Local a la calle, la portería y espacio verde en el pulmón del edificio.

78 unidades en total, entre 44 y 90 m2:
Piso 1 al 10: 10 unidades por piso (tres deptos. de 3 amb y cuatro deptos de 2 amb).
Piso 11: 6 unidades (dos deptos de 4 ambientes y cuatro deptos de 2 amb).
Piso 12: 2 unidades (un depto de 4 amb y un depto de 3 amb).

3 subsuelos de cocheras y servicios:
1er. Subsuelo: 18 cocheras, 2 espacios para motos y Bike Parking.
2do. Subsuelo: 18 cocheras, y 2 espacios para motos.
3er. Subsuelo: 18 cocheras, 2 espacios para motos, y 66 espacios para bicicletas.

Amenities:
En planta baja:
Sum.
Cowork.
Parrillas.
Jardín parquizado.
En Piso 12°:
Gimnasio.
Deck con solarium.
Piscina.
Baño con duchas.
Terraza con vistas panorámicas.

Unidades:
Las unidades se caracterizan por ser luminosas, funcionales y bien distribuidas, con ambientes pensados para aprovechar cada metro.
Cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad.
La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor.
Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo.

Detalles de categoría:
Pisos:
Pisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones.
Pintura:
Terminación interior de paredes con pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
Carpinterías:
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF para pintar.
Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).
Barandas:
Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad.
Placares:
Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
Muebles de cocina:
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
Mesadas:
Cuarzo natural (tipo silestone) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
Artefactos de cocina:
Anafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos.
Artefactos de baño:
Artefactos blancos, bañeras y vanitorys con mesada de cuarzo natural (tipo silestone) y bacha de apoyar.
Griferías y accesorios:
Griferías monocomando en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
Calefacción y refrigeración:
Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.
Portero:
Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
Ascensores.
Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.