Impecable Duplex de 4 ambientes con cochera, ubicado en Condominio de departamentos La Vieja Estación, Etapa 2

Incluye una cochera!!

¡Ubicado en Canning, sobre la Avenida Felix Aguilar y a metros de la RP 58! ¡Cercanía a sectores comerciales, escuelas, clínica médica!

¡Se vende con boleto de compraventa!

Compuesto por:
Planta Baja:
-Sala de estar-comedor de 5,70 x 3,50 mts.
-Balcón de 4 x 3 mts.
-Cocina independiente de 3,95 x 2,10 mts
-Baño completo de 1,50 x 3,30 mts.
-1er Dormitorio de 5 x 3 mts.
Planta Alta:
-2do dormitorio de 5 x 2,40 mts en semi suite.
-3er dormitorio de 5 x 4,15 mts en semi suite y baño completo privado de 3 x 1,50 mts.
-Balcón terraza de 35 m2 con solarium, parrilla y jacuzzi.-

Incluye 4 splits.-

Valor de Venta: usd a consultar.-

Condiciones de alquiler (ingreso el 01/08/2025):
-Contrato por: 24 meses.
-Valor mensual: $ 1.400.000 con ajuste cuatrimestral por IPC.
-Sin Muebles.-
Monto para reservar:
– $ 1.400.000 (1er mes de alquiler).-
Para confeccionar el contrato:
-Propiedad en garantía y costos de informes o/ contratar seguro de caución y presentar poliza antes de la firma de contrato.
-Seguro contra incendios. Adjuntar poliza.
-Antecedentes penales, nosis (en caso de corresponder).
Montos a la firma de contrato:
– usd 1.400 (depósito en garantía).-
– $ 1.680.000 (honorarios -5% del total del contrato-).
A cargo de inquilino mensualmente:
-Abonar del 1 al 10 el alquiler.
-Servicio de Luz, gas y agua.
-Expensa ordinaria.
-Impuesto municipal.
-Consumos adicionales que contrate el inquilino.

Complejo La Vieja Estación
Amenities:
Seguridad 24 hs.
Piscina.
Sum.
Parrilla.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Araucasi Soluciones Inmobiliarias CPMCLZ (Col4048)