Moderna Casa en Alquiler en Canning con 3 dormitorios, ubicado en el barrio Lares de Canning

Casa funcional de 4 ambientes emplazada en planta baja, ubicada en Lares de Canning

Consta de:

Hall de recepción, que abre a dos sectores importantes de la casa:

Hacia el ala izquierda:
2 dormitorios con ventana balcón al lateral, placards con puertas corredizas, una espejo e interiores.
1 Baño completo.
1 Dormitorio principal en suite con baño y antebaño, placard con puertas corredizas, una espejo, con interiores y salida con vistas al jardín.

Hacia el ala derecha:
Gran ambiente cocina con muebles de alacena, bajo mesada, mesada en silestone, barra, comedor living con salida a la galería, desague sólo para lavarropas.

Exterior:
Galería apaisada con parrilla, mesada y bacha.
Espacio/baulera con Termo 85 litros.
Cochera semicubierta apaisada para 2 autos.
Lote sin cerco con posibilidad de que el inquilino lo coloque.
Espacio de cortesía para demás autos.

Detalles:
Iluminación interior y exterior.
Cortinas.
Pisos en porcelanato.
Aberturas en aluminio y DVH.
4 Split frío calor.
Artefactos ferrum.
Grifería FV.
Techo de losa (soporta una segunda planta solo con sistema Steel Frame).
Escalera por fuera.
Todo eléctrica la propiedad.-

El barrio cuenta con planta de tratamiento de efluentes y grupo eléctrogeno.-

Expensa $390.000.-

Condiciones de Alquiler:

Valor Mensual: 1.150 usd que será plasmado en el contrato en pesos al cambio del dólar blue al momento de la reserva.-

Condiciones de Ingreso:
Mes de adelanto (usd 1.150).
Mes de depósito (usd 1.150).
Actualización trimestral por I.P.C. del mes de alquiler y depósito en garantía.
Únicamente garantía propietaria.
Honorarios 5% del valor total del contrato.
Ingreso: 1 de Octubre de 2026.-

Aparte, mensualmente a cargo de inquilino:
Expensa mensual: $390.000 incluye impuesto municipal. –
Consumos de luz, gas, cable, wifi -Fullnet fibra optima-, telefonía, etc.-

Lares de Canning, un entorno natural con todo lo que buscás para tu nueva vida

Excelente ubicación:
Sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal.
Cuidado de la naturaleza con 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental.
Un lugar con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs.

Todos los servicios:
Gas Natural (red de gas subterranea conectada a metrogas).
Red de agua Potable. No tiene pozo, ni cloacas, el barrio tiene su propia planta de tratamiento de efluentes.-
Red eléctrica Edesur, Telefonía y Wifi Wireless provider).
Pavimento y cordón cuneta de hormigón.
Seguridad las 24 hs (doble perímetro electrificado y circuito de cámaras).

Amenities
Piscina.
Club House.
Canchas de tennis.
Cancha de paddle.
Cancha de futbol pequeña.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)