Moderna Propiedad de 2 Plantas y 5 Ambientes En Venta en El Rocío Barrio Privado, Canning

¡Excelente ubicación a mts de calle principal, cerca del área social y de esparcimiento!

Planta Baja:
Ingreso por puerta doble al HALL DE RECEPCIÓN (placard de visitas) y distribución con acceso por escalera a la planta alta.
TOILETTE de recepción con videt.
Escritorio (o quinto dormitorio con placard).
LIVING COMEDOR amplio y luminoso.
FAMILY ROOM o sala de TV/Juegos: con salida a la Galería y vista al Parque.
COCINA: con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito azul labrador reengrosadas con bacha doble de acero inoxidable, isla del mismo granito con bacha de acero inoxidable, horno eléctrico Longvie, anafe vitroceramico Bosch, estractor/purificador Cata, Lavavajillas Ariston, Heladera Side by Side y Door in Door LG, Microondas BGH.
DESPENSA: para almacenar alimentos, bebidas, etc.
LAVADERO INDEPENDIENTE: Bacha de acero inoxidable, Caldera Electrica/Gas Peisa Duo, Lavarropas carga frontal Candy, muebles bajo y sobremesada.
Planta Alta:
Acceso por escalera a HALL DE DISTRIBUCIÓN.
4 DORMITORIOS muy amplios:
Dormitorio principal: en suite con salida al balcón y vista al parque y piscina. Vestidor. Baño completo doble bacha con box de ducha y Jacuzzi.
2° y 3° dormitorio: al frente, con salida a Balcón, con placard.
4° dormitorio: con vista al parque, con placard.
BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO: Bañera, toalleros con radiador.
GUARDILLA: muy amplia para guardado.
Exterior:
GALERÍA: muy amplia con Parrilla, Split frío/calor, Bacha, Baño Exterior con ducha.
DESPENSA: para guardado de herramientas, Freezer horizontal Gafa, Cuarto de Control Eléctrico.
PISCINA: de 9 x 4,50 mts, Revestimiento de Vanecitas, Climatizada y con Jacuzzi, Solado húmedo, gran solárium.
FOGÓN: Fogonero de acero 10 mm, con accesorios de parrilla, estaca/cruz, etc.
COCHERAS: espacio al frente para 4/5 vehículos.
PARQUE: Grama Bahiana, excelente orientación, iluminación, con Riego Automático. Huerta orgánica.
Detalles a destacar:
Aberturas pvc: en toda la casa, doble vidrio con cierre por cuatro y mosquiteros.
Climatización: en todos los ambientes Split Frio-Calor.
Las unidades externas de AA no están a la vista.
Riego automático: en cuatro zonas.
Piscina: Bomba sumergible para llenado y climatización.
Termotanque/caldera: sólo para agua caliente y calefacción por radiadores en los baños.
Grifería: Fv.
Sanitarios: Ferrum y Roca.
Pisos: Porcelanato en planta baja, Madera en Planta Alta y Cerámica de Alto tránsito en exterior (galería).

Valor de Venta: usd 480.000.- ¡Se vende con Renta!

¡No dude en consultar!

Expensas: $ 24.000 aprox.

El Rocío Barrio Privado
Para vivir mejor, a sólo 30 minutos del centro. El mejor lugar para despertar cada mañana y contemplar cada atardecer.
Se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeado de quintas, country clubs, canchas de golf y un club hípico como vecino. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral a poco más de 1 km de la Ruta 52 con un acceso directo y seguro, permite a sus residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y la serenidad junto a la comodidad de estar a metros de la zona comercial de Canning.
Amenities: área deportiva, gimnasio equipado con los más modernos complementos, maquinas, vestuarios. 2 Piletas de natación, una para adultos y otra para niños. Sector de juegos infantiles, sum.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)