PASEO 52: el nuevo centro comercial que proyecta el futuro de Canning

Ubicación estratégica, crecimiento urbano y nuevas oportunidades de inversión.

PASEO 52 llega para sumar una nueva propuesta comercial al corredor de crecimiento de Canning, sobre la Ruta 52, a tan solo 2 minutos de Terralagos y próximo a la conexión con la Autopista Presidente Perón. A su vez, se encuentra a 8 kilómetros de la Rotonda de la Mujer.-

Rodeado por los barrios privados de mayor demanda de la zona: Terralagos, La Providencia, Fincas del Alba, San Simón, El Principado, Las Victorias, Solar del Bosque, Lares, San Felipe y St. Thomas.

Con una propuesta que integra espacios comerciales, oficinas y servicios, este desarrollo busca convertirse en un nuevo punto de encuentro para quienes viven, trabajan y desarrollan sus actividades en la zona.

Una ubicación estratégica con proyección

La ubicación es uno de los grandes diferenciales de PASEO 52. Su emplazamiento sobre la Ruta 52 lo sitúa en un corredor que continúa transformándose a partir del crecimiento residencial, la expansión de los barrios privados y la incorporación de nuevos servicios.

A este escenario se suma el avance de la obra de conexión entre la Autopista Presidente Perón y la Ruta 52, cuya obra comenzó a tomar forma con el objetivo de mejorar la accesibilidad al corredor de barrios privados de Canning.

La futura conexión representa un factor relevante para seguir de cerca la evolución de la zona, ya que podría facilitar los desplazamientos y fortalecer la vinculación de este sector con otros puntos del área metropolitana.

Un nuevo concepto comercial

PASEO 52 forma parte de Vía Verde, un desarrollo que propone una nueva manera de integrar espacios comerciales, profesionales y residenciales.

El proyecto contempla tres plantas, más de 5.000 m² de superficie comercial, 57 oficinas, servicios y estacionamiento, configurando una propuesta que combina actividad comercial y profesional en un mismo entorno.

Su escala y diversidad de espacios apuntan a generar un ámbito capaz de reunir distintas actividades y acompañar las necesidades de una zona en constante transformación.

Locales comerciales en simple y doble altura.

Polo gastronómico en planta baja.

Oficinas luminosas en primer y segundo piso.

Cocheras centrales de fácil acceso.

Las unidades disponibles de locales comerciales son tipologías de 57,73 m2 a 95,48 m2, de un nivel o con entrepiso, con posibilidad de definir detalles orientados a tu marca para desarrollar tu propia identidad.

Oficinas corporativas: módulos de 5, 00 mts × 10, 00 mts, unificables y ampliables, con balcón corrido semicubierto en cada unidad.

Terminaciones de oficinas como kitchenette y toilette en cada unidad; preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente; aberturas de aluminio con dvh; agua caliente individual; pisos de porcelanato; griferías, sanitarios, vanitory de diseño y revestimiento de baños de primera calidad y mueble de cocina bajomesada. –

Canning: crecimiento y nuevas oportunidades

La expansión de Canning ha impulsado la demanda de infraestructura, servicios y espacios que acompañen el desarrollo de su población y de su actividad económica.

En este contexto, los proyectos comerciales ubicados en corredores estratégicos merecen especial atención por su relación con la conectividad, el entorno residencial y la evolución de la actividad local.

PASEO 52 propone sumarse a esta transformación con una ubicación relevante sobre la Ruta 52 y un concepto que integra comercio, servicios y oficinas.

Invertir con visión de futuro

Para quienes analizan oportunidades inmobiliarias comerciales, conocer un desarrollo desde sus primeras etapas permite evaluar su ubicación, características y proyección dentro del mercado.

PASEO 52 invita a conocer una propuesta que combina escala comercial, diversidad de espacios y una localización vinculada al crecimiento de Canning.

Entrega

El desarrollo finaliza en 4 años (entrega estimada en Octubre 2030). –

En Arauca Soluciones Inmobiliarias te acompañamos para conocer el proyecto y evaluar las alternativas de inversión disponibles.

Contactanos para recibir más información sobre PASEO 52 y sus oportunidades comerciales.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
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