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VENTA DE PROPIEDAD EN LAVALLOL, CALLE DUHALDE 51. IDEAL PARA INVERSOR. APTO PARA DEPÓSITO/GALPÓN. PARTIDO DE LOMAS DE ZAMORA.

Ubicación privilegiada, sobre calle Duhalde muy bien transitada, a media cuadra de Av. Antártida Argentina, a mts de fábrica Firestone/Bridgestone y a dos cuadras de Rotonda de Lavallol/Camino de Cintura, partido de Lomas de Zamora. Zona de industria/fábricas/depósitos.

Descripción:
Superficie construída de 336 m2 aproximados sobre lote de 871,35 m2.-
A un lateral linda con una fábrica y al otro a una casa residencial.
En el contrafrente, linda con campo deportivo de Escuela de Educación técnica nro 4.
Casa principal/casona (una planta):
Se ingresa por living con hogar a gas (única calefacción). Del lateral izquierda se encuentra el comedor que conecta con pasillo distribuidor a cocina con vista al patio trasero, 1 sector escritorio con placard y baño. Salida a patio trasero por puerta desde el ambiente escritorio. Volviendo al pasillo distribuidor se encuentran del ala derecha 1 baño completo con bañera y dos sectores de guardado, 1 habitación principal con placard empotrado y 1 dormitorio secundario con salida por puerta al frente de la casa.
Sobre ese mismo pasillo tenemos el acceso a la segunda casa.
Casa secundaria (dos plantas):
Doble acceso. Desde el pasillo de la casa principal o por el frente por puerta privada.
La casa comprende en la planta baja living comedor con pasillo distribuidor a:
Cocina con salida al patio trasero.
Baño completo.
Habitación al lateral izquierdo con placard conectada a la casa principal.
En el lateral derecho, Habitación principal con placard empotrado amplio y con vista al contrafrente.
En el living comedor se ubica una escalera de madera que nos lleva a la planta alta compuesta por 1 dormitorio y 1 baño.
Frente del lote:
Cada casa tiene su cochera (doble entrada vehícular). El frente comprende 26 m2 aproximados.-
La casa principal (casona) del sector izquierda tenemos espacio guardacoche descubierto para 3 vehículos y una cochera cubierta. Acceso a patio trasero.
La casa secundaria tiene cochera semicubierta para 2 vehículos. No tiene acceso a patio trasero.
Contrafrente del lote/Exterior:
Ambas casas comparten un patio/jardín en común en el contrafrente de 34 m2 aproximados.
El exterior trasero se compone de:
Pérgola con sector parrilla/galería o taller y habitación con termotanque y lavadero. Puerta que conecta con cocheras del ala izquierda.
Parque y edificación techada que se usaba para vivero. Esa edificación es apta para galería quincho.
Sistema de alarma en toda la casa.
60 años de antigüedad.
No hay cloacas.
Sólo calefacción en casa principal por hogar a gas.
Todos los servicios.
Con escritura, planos.-

Valor de Venta: usd 260.000.-

¡Se vende la totalidad del terreno + construcción! ¡Oportunidad de inversión!

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)