Venta y Alquiler de Duplex de 4 ambientes en Bosques de Champagnat, Canning

Venta y Alquiler de Duplex de 4 ambientes en Bosques de Champagnat, Canning

¡Escriturable!

Características del duplex:
Planta Baja:
Living comedor y cocina integrada.
Mesada en silestone.
Conexión para lavavajillas.
Vítro cerámica, horno y spar de carbono sin salida.
Toilette.
Salida al jardín.
Galería con parrilla.
Luminaria exterior.
Techos en yeso.
Aberturas A30 con DVH.
Los motores van arriba ocultos sobre la losa de la escalera.
Los demás techos son de chapa con espuma aislante.
Planta Alta:
Espacio para escritorio con vista al jardín.
Sector/placard lavadero con termotanque eléctrico y conexión para lavarropas y secarropas.
Dormitorio principal en suite con placard, vistas al jardín.
1 dormitorio con placard vista lateral.
1 dormitorio con placard vista al frente.
1 baño equipado.
Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada, 8 controles (cada ambiente con su termoestato).
Riego por aspersión solo jardín de adelante.
Cochera semi cubierta con lona antigranizo con capacidad de guardado para dos autos.
No hay cocheras cortesía.-

La unidad disponible comprende splits frío/calor en todos los ambientes y no acepta mascotas.-

Valor de venta: usd 235.000.- ¡Escucha financiación!

¡Posibilidad de alquiler con opción a compra!

Condiciones de alquiler:
No acepta mascotas.
Contrato por: 12 meses.
Valor de alquiler: 1.400 usd mensuales.
Propiedad en garantía o seguro de caución.para dos autos.
Seguro contra incendios.
Expensa mensual: $200.000 (incluye agua, mantenimiento de espacios comunes y consumo de gasoil del grupo eléctrogeno).
Honorarios: 1.440 usd.-

Bosques de Champagnat
Condominio sin amenities de 48 unidades iguales de 123 m2 cada una, divididas en dos etapas de 24 unidades cada una, rodeadas de arboleda añosa, sobre un predio de 10.000 m2, colindante en sus laterales con dos quintas.
Guardia las 24 hs controlando el acceso.
Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta. Iluminación led en espacios públicos. Riego por aspersión automatizado para áreas comunes.
Grupo electrógeno que abastece las bombas de agua, luz en los interiores de las unidades, iluminación de áreas comunes y portones de acceso.
Todo eléctrico. Cada unidad comprende su medidor de edesur individual. No hay gas.
Tanques de 48.000 litros para todo el complejo con bombas presurizadoras. Planta de tratamiento de cloacas.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)