EDIFICIO RED
Edificio de 6 pisos (frente y contrafrente)
Ubicación:
Situado a 3 cuadras de la estación de Ezeiza, a una cuadra de la calle French. Excelente zona residencial. Zona sur del Gran Buenos Aires, nos ofrece rápidos accesos a CABA, cercanía al aeropuerto y grandes espacios verdes públicos.
Ezeiza se ubica al sudeste de la Región Metropolitana de Buenos Aires. Limita con La Matanza al norte, Esteban Echeverria al este, Cañuelas al oeste y San Vicente al sur. Dentro de las localidades del partido se encuentran; Ezeiza, Tristán Suárez, La Unión, Carlos Spegazzini, Aeropuerto Internacional Ezeiza, Canning y El Trébol.
Tiene variedad de vías de comunicación con el resto de la región y del país, dado el hecho que alberga el aeropuerto internacional Ministro Pistarini. Se comunica gracias a las Autopistas Ricchieri y Ezeiza-Cañuelas, y las Rutas 52 y 205.
Edificio que consta de:
6 pisos de altura más planta baja; de 12 departamentos, 6 departamentos al frente y 6 al contra frente, todos semipisos.
De uso residencial y apto profesional.
Cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales y adicionales) con portón preparado para automatizar.
Baño de servicio.
Parrillas de uso común en planta baja.
Condiciones contra incendio según normativa vigente (escalera preparada para presurizar, salida de emergencia, matafuegos necesarios).
Rampa, pasos y pasillos para sillas de ruedas con medidas reglamentarias.
Ascensor hidráulico con comando electrónico con puertas automáticas en planta baja y semiautomáticas en el resto de los niveles.
Información de las Unidades:
Las unidades que se encuentran al frente del edificio son de 57 m2 aprox.
Las unidades ubicadas al contrafrente son de 58 m2 aprox.
Todas las unidades son de 3 ambientes, que constan de:
Living comedor amplio con Balcón de 5,5 m2 aprox.
2 Dormitorios.
Cocina con Lavadero integrado.
Baño Completo.
Las unidades se entregan con:
Pintura de obra con paredes interiores con látex blanco, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético. Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena construidas en melamina marca Masisa o similar, mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
Artefactos sanitarios marca Ferrum /capea o similar y griferías marca FV/ Latina o similar con sistema de cierre cerámico. Vanitory en baño. No incluye espejos ni tapa de inodoro.
Herrajes metálicos marca Currao o similar.
No se provee campana o extractor, luces interiores de deptos, accesorios de baños ni interiores de placares.
Distribución de agua fría y caliente con polipropileno uniones de termo fusión. Agua caliente sanitaria por termotanque eléctrico Rheen o similar. Desagües pluviales y cloacales realizados con cañerías de polipropileno.
Instalación eléctrica y de baja tensión acorde con la normas vigentes, con dotación de tomas de teléfono, televisión y usos especiales (cañería vacía. No incluye artefactos de iluminación. Tablero secundario eléctrico por cada unidad con respectivas llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial con bocas auxiliares para instalaciones futuras. Provisión de instalación para aire acondicionado (sin equipos).
Otras caracteristicas:
La construcción es de tipo tradicional racionalizada:
Estructura de hormigón armado H21 de acuerdo a normas CIRSOC, paredes de ladrillos huecos de 8 cm, 12 cm o 18 cm según lo requiere cada sector de la construcción.
Revoques interiores y exteriores completos.
Cielorrasos aplicados o suspendidos de acuerdo a lo necesario.
Aberturas exteriores de aluminio blanco con contramarco línea Modena o similar.
Frentes de placard corredizos.
Puertas placas en interiores y puerta de acceso reforzada en acceso a unidades.
Pisos de porcelanato en interior de departamentos, pasillos y balcón y revestimiento cerámico o porcelanato en paredes de baño y cocina.
Revoques exteriores completos con terminaciones en símil hormigón vista y pintura impermeable de acuerdo a la necesidad y terminación.
Barandas de balcones en hierro diseñado.
Hall de acceso con frente de vidrio Blindex, laminado o similar.
Piso de porcelanato y terminaciones y cielorrasos tipo yeso.
Interior de escalera del edificio con terminación símil hormigón vista y baranda reglamentaria.
Cocheras con piso de hormigón alisado o similar.
