Oficinas en Piso 7 en venta en Las Toscas Office 2 Canning

Oficinas en venta, ubicadas en el septimo piso de Las Toscas Office II, Canning

Edificio en contrucción, con entrega oficial de las unidades en Abril 2026.-

Cada oficina cuenta con un baño, cocina y balcón.

Valor de Venta al contado: 2.600 usd el m2.-

Valor de Venta financiado: 2.800 usd el m2 (30% anticipo y el saldo restante en 10 cuotas).-

Valor de cochera en subsuelo: usd 30.000.-

Superficies:

👉 Tu próximo paso puede empezar hoy! A disposición en lo que necesites!

Las Toscas Office II
Edificio de oficinas de categoría en el corazón de Canning, con excelente y rapido acceso por autopista y a metros de Las Toscas Office y el Shopping Las Toscas.-
Comprende 5 plantas con 15 oficinas por piso, cada unidad tiene balcón, dos ascensores de ultima generación, cámaras de seguridad, instalación para aire acondicionado, agua fría y caliente.

Ficha técnica
Hormigón:
Contempla la ejecución de la estructura de hormigón en su totalidad, fachadas y cielos rasos serán hormigón a la vista.
Mampostería:
La pared medianera trasera será de ladrillos huecos de 18cm de 9 agujeros revocada y terminada con recubrimiento acrílico “Tarquini” o similar
Paredes interiores serán materializadas con sistema retak o similar, preparadas para recibir empapelado en circulaciones y enduido y pintura en interiores.
Revoques:
Únicamente en medianera trasera
Hidrófugo, grueso y terminación en “Tarquini” (exterior)
Cubiertas de hormigón:
Los balcones y terrazas serán en hormigón con membrana líquida y venda marca “Sika” o similar 5 manos incluyendo verticales de cargas, revestidos en porcelanato “Ilva” o similar.
Cubiertas de chapa:
La cubierta del 9mo piso será materializada en estructura metálica, impermeabilizada y con membrana aislante térmica, y los cielorrasos serán de durlock placa verde antihumedad pintados color blanco.
Carpinterías de aluminio:
Carpintería de aluminio de alta prestación línea A40 o similar color negro, con doble vidrio hermético (DVH)
Instalaciones sanitarias:
Cañerías de desagües y pluviales en sistema “Duratop” o similar
Cañerías de agua fría y caliente sistema termofusión “Aquasystem” o similar
Desagües pluviales para todas las evacuaciones de agua de lluvia en sistema “Duratop” o similar
Instalaciones eléctricas:
Interruptores diferenciales e interruptores automáticos marca “ABB” o similar Cables antillama primera marca normalizados.
Puesta a tierra por jabalina con medición.
Puertas placas:
Enchapada en madera natural, pivotante, de piso a techo con marco de madera, picaporte y cerradura digital color negro.
Revestimientos:
Los pisos y paredes en planta baja, serán en mármol, con detalles en Wall PVC o similar.
Pisos en áreas comunes en mármol travertino, y en oficinas piso flotantes, en los muros de áreas comunes se entrega revestido con madera y entelados.
Artefactos sanitarios:
Sanitarios marca “Ferrum” línea Veneto o similar.
Griferías:
Marca “FV”, modelo Libby monocomando o similar.
Pinturas:
Látex interior “Sinteplast” línea Casa Blanca o similar. Esmalte sintético para marcos de la misma marca.
Veredas:
Las veredas en piedra o similar.
Aires acondicionados:
Se entregan con dos cajas de preinstalación por oficina.
Iluminación:
Zonas comunes e interior de oficinas con tecnología led, y artefactos cantidad a definir.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)