Casa 6 ambientes con dependencia, lavadero, quincho y piscina Country El Rocío, Canning, Esteban Echeverría

Destacada Propiedad de 6 ambientes con dependencia, lavadero, quincho y piscina ubicada en Country El Rocío, de la localidad de Canning, Partido de Esteban Echeverría

La vivienda se encuentra proyectada se encuentra ubicada en la zona central de El Rocío, sobre un lote  de 796 m2 aproximadamente, pensada como vivienda permanente con una antigüedad de 3 años.
La construcción es de doble pared de ladrillos sobre una base de platea, pilotines y encadenado.
El proyecto utiliza un lenguaje clásico, que sin recurrir a un estilo tipicamente moderno, escapa a los habituales modelos de vivienda de country, con un lenguaje formal simple, de planos lisos y volumenes limpios.
Las aberturas son de alta gama A30 con doble vidrio y persianas internas que ofrecen  amplias vistas hacia el campo circundante. Muy vinculada con el exterior, conforma una distribución clara y fluida del espacio interior, a la vez que aprovecha el entorno y la luz natural gracias a una gran claraboya y ventanas a gran altura de vidrio de alta densidad en el techo, la cual impacta en el hall central y escalera por la recepción de luz natural.
Se destacan los dibujos de herrería artesanal en la gran puerta principal y ventiluces, los cuales combinan perfectamente con las barandas de las escaleras y balcones aterrazados, los juegos de molduras en yesería en toda los ambientes, muebles empotrados de  cerezo lustrado  a medida, pisos y revestimientos  en porcelanato italiano, marmol y tanto el escritorio como habitaciones con piso en madera de lapacho paraguayo, escalera en porcelanato italiano, cableado interno para PC y tv, puertas de madera.
La calefacción es central (dos equipos: uno en cada piso): frío/calor.
La distribución de las distintas funciones sigue un esquema tradicional, sin embargo los ambientes no se concretan como sectores estancos sino que a menudo interactuan entre si.
En la planta baja se ubican los espacios públicos y las áreas de servicio: hall con impactante vestidor de cortesía , living, comedor principal, gran toilette compartimentado con revestimiento en porcelanato italiano, mesada de Silestone y mueble, amplio escritorio con mueble empotrado en madera seleccionada, cocina con impactantes muebles de alta gama, isla con anafe Ariston eléctrico, mesada de marmól, horno empotrado Ariston, Family o habitación de huespedes con mueble empotrado a medida para equipo de música, lavadero con entrada independiente, cuarto y baño de servicio con placard (revestido en porcelanato).
En cambio, en la planta alta se disponen  los tres dormitorios (suite principal  amplísima con balcón aterrazado,  vestidor de gran magnitud y diseño, antesala con mueble empotrado en cerezo lustrado, ante baño con doble bacha y  muebles empotrados, compartimentado con gran hidromasaje, mueble para LCD, ducha escocesa con tres posiciones, guardas en porcelanato ILVA, marcos de las puertas de vestidor y baño en combinación de la madera con muebles. Gran otros dos de grandes magnitudes con interiores de optima calidad y diseño en combinación con muebles del baño compartimentado infantil con doble bacha y cajonera, ambos con salida a un balcón aterrazado con vista a la piscina.
La vivienda se concreto con el uso  de óptimos  materiales y el riguroso cuidado del detalle. Los muros exteriores exhiben una terminación color arenoso en Revear y Reculplast para darle un impermeabilizador a toda la propiedad en color arenoso.
Parque: Riego automático digital Hunter e iluminación direccionada a plantas y palmeras. Deck de lapacho preparado para ducha, piscina iluminada son solado mojado y revestida enteramente con venecitas, deck para sector de reposeras, cuarto de guardado y vestuario revestido en marmol, grifería fv.
Parrilla (preparada para gas) diseñada a medida, pileta y grifería de alta gama, revestimiento en  porcelanato Ilva, barra en lapacho.

¡Por consultas, a disposición!

Valor de Venta: usd 620.000.-

¡Posibilidad de aceptar en parte de pago un lote importante en Terralagos o depto en Caba!

El Rocío Barrio Privado
El mejor lugar para despertar cada mañana y contemplar cada atardecer.
Ubicado a sólo 30 minutos de Capital Federal. Se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeado de quintas, country clubs, club hípico como vecino. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral a poco más de 1 km de la Ruta 52 con un acceso directo y seguro, permite a sus residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y la serenidad junto a la comodidad de estar a metros de la zona comercial de Canning.
Amenities: área deportiva, gimnasio equipado con los más modernos complementos, maquinas, vestuarios. 2 Piletas de natación, una para adultos y otra para niños. Sector de juegos infantiles, sum.

La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.
Araucasi Soluciones Inmobiliarias
CPMCLZ (Col4048)